Quiere poner su casa en el mercado y ya está en excelentes condiciones con pintura fresca, cero problemas de mantenimiento y un hermoso atractivo exterior. Pero, ¿y si desea aumentar aún más el valor? Tiene una amplia variedad de opciones para aumentar el valor de su hogar hasta en un 5% agregando características “inteligentes”.
La mayor demanda de accesorios inteligentes son los termostatos inteligentes, detectores de humo, cámaras de seguridad y cerraduras inteligentes.
Prácticamente todos los grupos demográficos están interesados en los beneficios de tener una casa inteligente, por lo que no puede equivocarse con estas inversiones. Lea esta lista para considerar sus opciones para usar la tecnología para hacer que su propiedad se destaque y aumentar el valor de su propiedad al mismo tiempo.
Google Home, Amazon Echo y Voice Control
La encuesta del mercado de Coldwell Banker Smarthome de 2017 mostró que el control por voz es una de las funciones más demandadas. La implementación de Google Home o Amazon Echo permitirá una amplia gama de funciones automatizadas que son fáciles de instalar y pasar al futuro propietario. Si desea atraer compradores rápidamente, este es el camino a seguir. Los comandos de voz y la conectividad WiFi a través de múltiples dispositivos atraen a toda la demografía del mercado de la vivienda.
Seguridad y cerraduras inteligentes
La seguridad y la protección son primordiales para cualquier espacio habitable, y las funciones inteligentes como las cámaras de seguridad y los timbres inteligentes brindan esto fácilmente. Es más conveniente que nunca monitorear sus puertas y ventanas incluso cuando está fuera de casa, con seguridad policial adicional en caso de una emergencia. Al instalar cámaras inteligentes, o el timbre de la puerta, o ambos, les hace saber a los compradores que se preocupa por el bienestar de su familia.
Detectores de humo inteligentes
Las inversiones en seguridad realmente darán sus frutos. Los detectores de humo inteligentes pueden ahorrar a los propietarios hasta un 5% en los costos del seguro de la vivienda. Estos detectores de humo controlan el humo y el monóxido de carbono las 24 horas del día, los 7 días de la semana y pueden alertar a su teléfono inteligente o tableta mientras está fuera de casa.
La tranquilidad de evitar daños por incendio dentro o fuera del hogar, además de ahorrar en costos de seguro, hace que los detectores de humo inteligentes sean una herramienta doméstica imprescindible. Tener un detector de humo inteligente instalado también minimizará cualquier preocupación sobre daños pasados por humo en su propiedad. 2 de las marcas más populares, Birdi y Nest Protect, están en el rango de $ 99 a $ 120 dólares.
Iluminación inteligente
Después de abordar las necesidades de seguridad y protección, busque tecnologías que permitan ahorrar costos de energía. La instalación de iluminación inteligente, combinada con bombillas LED, puede dar a las habitaciones de su casa una iluminación basada en el estado de ánimo automatizada, aumentar la seguridad con la activación de detección de movimiento y ahorrar hasta un 75% en los costos de la factura de luz. Esta es una forma simple y respetuosa con el medio ambiente de atraer compradores y ayudarlos a ahorrar más en gastos a largo plazo.
Termostatos inteligentes
Los termostatos inteligentes también pueden ahorrar entre un 10 y un 12% en costos de energía, y ofrecen la comodidad de tener su hogar a la temperatura ideal antes de su llegada, pero sin tener que mantener la calefacción o el aire acondicionado encendidos todo el día. Los ahorros de costos de energía adicionales pagarán el precio promedio de un termostato inteligente en menos de dos años.
Sistemas de rociadores inteligentes
Los sistemas de rociadores inteligentes también pueden facilitar el mantenimiento del césped. Muchos de ellos brindan automatización sensible al clima que reduce la producción de agua en días fríos o lluviosos y la aumenta durante las olas de calor. Algunos de estos sistemas ofrecen configuraciones de ahorro de agua para garantizar que pueda aumentar la eficiencia y ahorrar en costos a lo largo del tiempo.
El ahorro de tiempo y el ahorro de dinero hacen que los sistemas de riego inteligentes sean una gran adición a cualquier hogar y al mismo tiempo muestran consideración por el medio ambiente. Las características ecológicas aumentarán su importancia con el tiempo, especialmente para el mercado Millennial. Los ahorros promedio en los costos de agua para los sistemas de rociadores inteligentes son aproximadamente del 30% y algunos usuarios ahorran más del 50%.
Sensores de humedad inteligentes
Los daños causados por el agua y el moho pueden ser una de las mayores cargas para los propietarios. Evite estos riesgos con un sensor de humedad inteligente. Puede encontrar fugas o cambios de humedad interior de inmediato y evitar problemas importantes cuya reparación puede costar mucho tiempo y dinero. Cuanto más fácil sea para sus compradores potenciales mantener la propiedad y resolver problemas rápidamente, más interesados estarán en comprarla.
Gestión solar inteligente
Si se siente ambicioso, mire los desarrollos recientes en energía solar. Si bien no se consideran productos “inteligentes” por sí solos, puede agregar una caja de conexiones inteligente que le brinde monitoreo del rendimiento y la capacidad de apagar paneles individuales o todos ellos en caso de emergencia.
Los costos de instalación pueden ser altos, pero pueden ahorrar hasta $ 1,500 por año en costos de energía y aumentar el valor de su hogar hasta en $ 15,000. También puede calificar para programas de crédito fiscal federal que pueden reducir los costos en aproximadamente un 30%.
