Una revisión real de un simple inquilino.
Dio la casualidad de que casi todas las viviendas económicas en Moscú ahora están siendo construidas por un grupo CIMA… ¿Pero es bueno? ¿Debería comprarles un apartamento? Tenemos todas las respuestas. ¡Ir!
Para empezar, PIK en sí no construye nada, es un desarrollador o administrador, si lo desea. Tienen sus propios proyectos, que son construidos por empresas constructoras. En el propio PIK: proyectos, ventas y todo lo relacionado con todo esto.
Comprar un apartamento a un gigante de la construcción tiene ventajas y desventajas. Los revelaremos a continuación.
Pros:
Los edificios no se congelarán con seguridad. Este es un jugador demasiado grande y no debería haber tales problemas. El tiempo de construcción es muy corto. La primera etapa se está construyendo rápidamente, aunque requiere trabajo con comunicaciones, etc., y la segunda etapa y más, a menudo antes de lo previsto.Los precios son bastante relevantes en relación con el mercado y otros aumentos de precios en el país y el mundo. Pero aún así no es barato, por lo que PIK puede establecer cualquier precio, lo comprarán de todos modos. Y el costo de la vivienda está creciendo, pero se mantiene un nivel medio. Un poco más de precios: en las oficinas de ventas se puede pedir con confianza un descuento y se hará considerable. Pero esto no se aplica a los titulares de hipotecas, desafortunadamente. Una gran selección de apartamentos, distritos y tipos de casas. La posibilidad de obtener un apartamento con o sin terminar. Opciones para pagar un nuevo apartamento: préstamos, hipotecas, un El nuevo.Las organizaciones bancarias más grandes cooperan con PIK, por lo que las opciones Hay muchas hipotecas: civiles, militares, familia joven, programas regionales, etc.
Desventajas:
Casi todas las casas nuevas cerca de PIK son hormigueros con más o menos apartamentos 1000. La calidad de la construcción se reduce al elegir proyectos más baratos y empresas de construcción más leales. Como resultado: las paredes son más delgadas, hay más fallas en el funcionamiento de los ascensores, las comunicaciones y las alarmas de incendio. Todos los nuevos distritos del PIK se ven privados de los estacionamientos normales. El número de plazas de aparcamiento cerca de la casa no se corresponde con el número de inquilinos / coches, incluso en la entrada 1. Más información sobre el aparcamiento: en el territorio de los nuevos distritos, el aparcamiento exterior de pago está organizado por 6.000 rublos / mes. Esta es una práctica normal en PIK. En una de estas áreas, ahora hay más de 1000 espacios de estacionamiento de este tipo, e incluso hay una cola para ellos. Inclusión de pagos adicionales: tope. renovación de un edificio nuevo, pago de un conserje incluso en su ausencia, etc. Tenga cuidado y tome las medidas adecuadas en la oficina de la empresa gestora El personal de la empresa gestora disminuye constantemente debido a los bajos salarios y las demoras en los pagos. Los conserjes y conserjes faltan en muchas áreas de PIK.Incluso los chicos de este desarrollador se ocuparon de Internet. Se organiza un proveedor local, que revende los servicios de Rostelecom con su propio margen (300-400 rublos). A menudo es imposible elegir otro operador, simplemente no están en la pantalla LCD. Ya escribí sobre esto cuando analicé los servicios de Internet de Rostelecom.
Todavía escribimos sobre el sitio de construcción de Berlín, donde incluso superaron a los chicos de PIK. Recomiendo leer…
Producción… Comprar un apartamento de PIK es bueno y malo simultaneamente. Bien: que la casa se construirá con seguridad, una gran selección de apartamentos y programas de compra. MaloO: la calidad a menudo no se corresponde con el precio, y el costo de los apartamentos comunes, internet y plazas de aparcamiento está muy sobreestimado. Entonces, comprar un apartamento de PIK es un poco más barato que de otros, pagará aún más a lo largo de los años a través de pagos inflados por todo en una fila. ¡Como todos!
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