Desde programar recorridos y hacer ofertas hasta ejecutar acuerdos de compra y negociar los costos de cierre, cuando llega el momento de comprar una propiedad, los compradores de vivienda necesitan la ayuda de un agente inmobiliario experimentado que pueda abogar por el mejor trato posible para ellos. Tradicionalmente, los compradores de viviendas pueden encontrar un agente de bienes raíces a través del boca a boca, jornadas de puertas abiertas o las redes sociales; pero, ¿y si en cambio pudieran conectarse con un agente calificado a través de una plataforma de ventanilla única?
Kendra, quien compraba una casa por primera vez, quería comprar una casa en Miami Gardens, Florida. Utilizando una empresa llamada Nobul, pudo encontrar y contratar a un agente experimentado, recorrer la propiedad y hacer que se aceptara una oferta en solo 10 días. Además, Kendra recibió un reembolso de $ 3,000 de Nobul solo por usar la plataforma.
La plataforma Nobul simplifica el proceso de conexión con un agente de bienes raíces al establecer lo que llama “el único mercado digital abierto del mundo que conecta a compradores y vendedores de viviendas con el agente de bienes raíces adecuado para ellos”.
Kendra, quien como muchos compradores de vivienda por primera vez tiene una lista de deseos detallada de las comodidades deseadas, dice que usar Nobul fue muy útil e hizo que todo el proceso fuera agradable.
“Una vez que filtré mis cosas específicas que estaba buscando en el proceso de compra de mi nueva casa, me enviaron las disponibilidades una o dos veces por semana. Era muy fácil de usar, incluso para las personas que no tenían conocimientos de informática, todavía parecía fácil ”, dice.
A través de la plataforma de Nobul, Kendra se conectó con el agente local de Miami Gardens, Luke Thornton, quien estuvo feliz de ayudarla a guiarla en la búsqueda. “Nobul me proporcionó un cliente directamente que estaba buscando comprar una casa por primera vez en mi área. Entre el momento de la llamada inicial y el cierre de la transacción fueron menos de tres semanas ”, señala Thornton.
El uso de tecnología y plataformas en línea como Nobul ha facilitado mucho la compra y venta de una vivienda. Cualquiera que haya estado alguna vez en la posición de Kendra es más que consciente de lo complicado que puede ser pasar por el proceso inmobiliario tradicional. Es un compromiso de tiempo largo, prolongado y tedioso que a menudo puede tardar meses en producir resultados.
Por otro lado, para los agentes inmobiliarios de hoy, no hay duda de que muchos invierten una tonelada de dinero en esfuerzos de autocomercialización. Eso es libre empresa, por supuesto, y muchos de esos agentes eventualmente ganan un alto perfil en su mercado y un número significativo de clientes. En el lado negativo, muchos, si no la mayoría, de los agentes no tienen mucho dinero, por lo que pierden oportunidades para las que podrían ser ideales.
Ahí es donde la plataforma de Nobul brinda un servicio clave.
En su forma más fundamental, funciona como cualquier número de sitios de “búsqueda de pareja” que están actualmente en línea para ayudar a los empleadores a conectarse con los empleados, los proveedores con los clientes y otros grupos de personas que se buscan entre sí. En el caso de Nobul, es específico de bienes raíces.
Se invita a los posibles compradores y vendedores de viviendas a completar un perfil en línea que indique sus deseos, necesidades y más. Del mismo modo, los agentes inmobiliarios crean sus propios perfiles online. Los agentes revisan las necesidades de los compradores y vendedores y les envían propuestas. Los compradores y vendedores pueden comparar y contrastar propuestas y ponerse en contacto con el agente que parece ser el más ventajoso.
“El modelo de Nobul permite a los consumidores elegir al agente que presenta una combinación de servicios, precios, reputación y ajuste que mejor se adapte a ellos personalmente”, dice el Fundador, Presidente y CEO Regan McGee. “Los agentes tienen acceso a una amplia base de clientes, mientras que los consumidores reciben múltiples agentes que compiten por su negocio”.
Según McGee, “Nobul proporciona la transparencia que los clientes han estado exigiendo durante décadas”.
McGee, un corredor de bienes raíces con licencia, tiene 20 años de experiencia en la industria. Antes de establecer Nobul, se desempeñó como presidente de McGee Capital, una compañía de bienes raíces y capital privado que fundó para generar y estructurar oportunidades superiores de inversión inmobiliaria global para sus firmas clientes. En Toronto, se ha ganado la reputación de ser el experto en inversiones al que otros profesionales recurren en busca de asesoramiento. Él dice que la plataforma Nobul ahora está interrumpiendo la industria, incluso en su relativa infancia.
“Hemos visto cómo el poder de los mercados abiertos digitales ha afectado el cambio real para los consumidores en Canadá, y estamos realmente emocionados de brindar el mismo valor y beneficios a nuestros amigos del otro lado de la frontera. La transacción más grande en la vida de la mayoría de las personas debería venir acompañada de transparencia, elección, simplicidad y confianza ”, explica McGee.
El enfoque ha tenido mucho éxito hasta ahora.
Hoy, la compañía está explorando oportunidades de expansión en América del Norte y aumentando su presencia en varios mercados clave de Estados Unidos, incluidos Florida y Texas.
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