U wilt uw huis op de markt brengen en het is al in uitstekende staat met verse verf, onderhoudsvrij en een mooie uitstraling. Maar wat als u de waarde nog meer wilt verhogen? Je hebt een breed scala aan opties om de waarde van je huis tot 5% te verhogen door “slimme” functies toe te voegen.
De grootste vraag naar slimme accessoires zijn slimme thermostaten, rookmelders, beveiligingscamera’s en slimme sloten.
Vrijwel elke demografie is geïnteresseerd in de voordelen van een slim huis, dus u kunt met deze investeringen niet fout gaan. Lees deze lijst om uw opties te overwegen voor het gebruik van technologie om uw eigendom te laten opvallen en tegelijkertijd de waarde van uw eigendom te verhogen.
Google Home, Amazon Echo en spraakbediening
Uit het Coldwell Banker Smarthome-marktonderzoek van 2017 bleek dat spraakbesturing een van de meest gevraagde functies is. Het implementeren van een Google Home of Amazon Echo zal een breed scala aan geautomatiseerde functies mogelijk maken die eenvoudig te installeren zijn en door te geven aan de toekomstige eigenaar. Als u snel kopers wilt aantrekken, is dit de juiste keuze. Spraakopdrachten en wifi-connectiviteit op meerdere apparaten spreken alle demografische groepen op de woningmarkt aan.
Beveiliging en slimme sloten
Veiligheid en beveiliging zijn van het grootste belang voor elke woonruimte, en slimme functies zoals beveiligingscamera’s en slimme deurbellen bieden dit eenvoudig. Het is handiger dan ooit om uw deuren en ramen in de gaten te houden, zelfs als u niet thuis bent, met extra politiebeveiliging in geval van nood. Door slimme camera’s of een deurbel of beide te installeren, laat je shoppers weten dat je geeft om het welzijn van hun gezin.
Slimme rookmelders
Investeringen in beveiliging zullen echt vruchten afwerpen. Slimme rookmelders kunnen huiseigenaren tot 5% besparen op de kosten van de opstalverzekering. Deze rookmelders controleren 24/7 op rook en koolmonoxide en kunnen je smartphone of tablet waarschuwen als je niet thuis bent.
De gemoedsrust van het voorkomen van brandschade binnen of buiten het huis, plus het besparen op verzekeringskosten, maakt slimme rookmelders een onmisbaar hulpmiddel voor in huis. Door een slimme rookmelder te installeren, worden ook eventuele zorgen over rookschade aan uw eigendom in het verleden geminimaliseerd. 2 van de meest populaire merken, Birdi en Nest Protect, bevinden zich in het bereik van $ 99 tot $ 120.
slimme verlichting
Zoek na het aanpakken van veiligheids- en beveiligingsbehoeften naar technologieën die energiekosten besparen. Door slimme verlichting te installeren, in combinatie met led-lampen, kunnen kamers in uw huis geautomatiseerde sfeerverlichting krijgen, de beveiliging verhogen met activering van bewegingsdetectie en tot 75% besparen op de energiekosten. Dit is een eenvoudige en milieuvriendelijke manier om klanten aan te trekken en hen te helpen op de lange termijn meer te besparen op kosten.
slimme thermostaten
Slimme thermostaten kunnen ook 10-12% besparen op de energiekosten en bieden het gemak om je huis op de ideale temperatuur te hebben voordat je aankomt, maar zonder dat je de verwarming of airconditioning de hele dag aan hoeft te houden. Extra besparingen op de energiekosten betalen de gemiddelde prijs van een slimme thermostaat in minder dan twee jaar.
Slimme sprinklersystemen
Slimme sproeisystemen kunnen ook het gazononderhoud vergemakkelijken. Velen van hen bieden weersgevoelige automatisering die de waterproductie op koude of regenachtige dagen vermindert en verhoogt tijdens hittegolven. Sommige van deze systemen bieden waterbesparende instellingen om ervoor te zorgen dat u in de loop van de tijd de efficiëntie kunt verhogen en kosten kunt besparen.
Door tijd te besparen en geld te besparen, zijn slimme irrigatiesystemen een geweldige aanvulling op elk huis en wordt er rekening gehouden met het milieu. Groene kenmerken zullen in de loop van de tijd belangrijker worden, vooral voor de millennial-markt. De gemiddelde waterkostenbesparing voor slimme sprinklersystemen is ongeveer 30%, waarbij sommige gebruikers meer dan 50% besparen.
Slimme vochtigheidssensoren
Water- en schimmelschade kan een van de grootste lasten zijn voor huiseigenaren. Voorkom deze risico’s met een slimme vochtigheidssensor. U kunt lekkages of veranderingen in de luchtvochtigheid binnen direct opsporen en grote problemen voorkomen die veel tijd en geld kunnen kosten om op te lossen. Hoe gemakkelijker het voor uw potentiële kopers is om het onroerend goed te onderhouden en problemen snel op te lossen, hoe meer interesse ze zullen hebben om het te kopen.
Slim zonnebeheer
Als je ambitieus bent, kijk dan eens naar de recente ontwikkelingen op het gebied van zonne-energie. Hoewel het op zichzelf niet als “slimme” producten wordt beschouwd, kunt u een slimme aansluitdoos toevoegen die u prestatiebewaking biedt en de mogelijkheid biedt om in geval van nood afzonderlijke of alle panelen uit te schakelen.
De installatiekosten kunnen hoog zijn, maar ze kunnen tot $ 1.500 per jaar besparen op energiekosten en de waarde van uw huis tot $ 15.000 verhogen. U kunt ook in aanmerking komen voor federale belastingkredietprogramma’s die de kosten met ongeveer 30% kunnen verlagen.
