Als je technische trends volgt (vermoedelijk doe je dat, aangezien je hier bent), is de kans groot dat je hebt gezien wat de industrie PropTech noemt. PropTech (een samentrekking van vastgoedtechnologie) is de nieuwste rage voor verhuurders om huurders te controleren. Maar sommigen hebben bijbedoelingen bij het gebruik van PropTech. Ik bedoel, fuck de huurders.
Gelukkig is er altijd wel iemand die terug wil vechten. Dit keer is het een groep activisten achter de website van Landlord Tech Watch en ze zijn boos. Installeert uw verhuurder nieuwe camera’s of gezichtsherkenningssloten? Dus misschien proberen ze je te misleiden. Zijn deze gegevens die ze verzamelen ook veilig? Dit is hoe Verhuurder Tech Watch kan helpen.
Wat is Landlord Tech Watch?
Afbeelding: Verhuurder Tech Watch
Landlord Tech Watch is in wezen een website waarmee u kunt aangeven wanneer een eigenaar, JOUW eigenaar, technologie installeert die inbreuk maakt op uw vrijheden. Dit omvat zaken als gezichtsherkenningsblokken en algoritmen voor detectie van huurders die te inspannend lijken. Je kunt naar de Landlord Tech Watch gaan en op een kaart markeren wie de eigenaar is en wat ze precies hebben gedaan om een plek op de kaart te verdienen.
Het probleem is, zoals de projecten voor het in kaart brengen van huisuitzettingen zelf aangeven, “[there] Er zijn weinig wet- en regelgeving die het verzamelen en gebruiken van gegevens in de context van Landlord Tech regelt. Omdat het over het algemeen wordt verkocht aan verhuurders en vastgoedbeheerders, niet aan huurders, wordt Landlord Tech vaak geïnstalleerd zonder kennisgeving of discussie. mogelijke schade met huurders en gemeenschap leden. Deze schade omvat de mogelijkheid dat gevoelige en persoonlijke gegevens kunnen worden overgedragen aan de politie, ICE of andere overheids- en wetshandhavingsinstanties.
Landlord Tech kan ook worden gebruikt om huisuitzettingen, raciale profilering en intimidatie van huurders te automatiseren. Bovendien wordt Landlord Tech gebruikt om speculatie en gentrificatie van onroerend goed aan te wakkeren, waardoor gebouwen aantrekkelijker worden voor wittere, rijkere huurders, terwijl onroerend goed en technologiebedrijven onroerend goed worden gevoed, of het nu gegevens of onroerend goed is. Landlord Tech-trackingplatforms worden in toenemende mate op de markt gebracht aan huiseigenaren als oplossingen voor Covid-19, wat heeft geleid tot nieuwe vormen van woningtoezicht.”
Ga van mijn gazon!
Afbeelding: Etienne Girardet op Unsplash
We weten hoe de ‘surveillancestaat’ ons leven binnendringt. We kunnen niet naar buiten zonder camera’s die al onze bewegingen vastleggen, zelfs als we een masker dragen om COVID te voorkomen. Dit heeft een nieuwe stap in de richting van onze voordeur genomen, aangezien eigenaren gepatenteerde technologie installeren om het te verknoeien. Veel eigenaren zijn absolute klootzakken, dus dit is geen verrassing. Als huurder van een huurwoning ken ik alle tactieken die verhuurders gebruiken om een foto van je te maken. Ik ben momenteel aan het verhuizen en de screening was een zeer stressvolle ervaring. Het lijkt erop dat verhuurders VEEL over u willen weten om een woning te kunnen huren.
Property Tech is niet iets nieuws. Door de vooruitgang in AI is de populariteit de afgelopen jaren echter gestegen. Deze technieken hebben veel kritiek gekregen van voorstanders van huurders over de hele linie. Huurdersscreening is een van die facetten van de huurmarkt waar verhuurders gebruik van maken. Het zou helpen bij het besluitvormingsproces; of hij wel of niet een “waardige” huurder is. Sommigen zouden echter zeggen dat het te invasief is. Om nog maar te zwijgen van het feit dat de algoritmen die ze gebruiken niet perfect zijn en kunnen leiden tot een negatief rapport over een potentiële huurder. AI kan geen context toepassen op een situatie; iets waar ik onlangs in mijn eigen app mee heb geknoeid.
Niet het gezicht!
Naast imperfecte detectie-AI, vertrappen huiseigenaren ook hun privacy door gezichtsherkenningssloten te installeren in plaats van gewone op sleutels gebaseerde sloten. Je denkt misschien dat dit er niet toe doet; Je hoeft in ieder geval je sleutels niet te onthouden, toch? Nou, zo simpel is het niet. Zelfs de Amerikaanse regering geeft zelf toe dat dergelijke technologie raciale vooroordelen vertoont. Niet bewust natuurlijk, maar ze worden aanzienlijk minder nauwkeurig als het gezicht dat ze scannen niet dat van een blanke man is, wat verdomd gênant is.
Het feit dat de overheid dit weet, zou moeten leiden tot de overtuiging dat deze apparaten in die context zelfs legaal zijn. Maar we weten allemaal dat de regering niet helemaal eerlijk is als het gaat om kwesties van ras en geslacht. Ja, ze hebben een rapport gepubliceerd over de demografische effecten van gezichtsherkenning. Maar gaan ze er iets aan doen? Dat valt nog te bezien, maar ik zou mijn adem niet inhouden. IBM heeft in ieder geval het juiste gedaan en de gezichtsherkenningstechnologie helemaal gedumpt, met als reden raciale hervormingen. Hopelijk zullen meer bedrijven volgen.
Wat denk je? Wat denk je dat eigenaren dit soort technologie gebruiken? Laat het ons hieronder weten in de comments of neem de discussie mee naar onze Twitter of Facebook.
Aanbevelingen van de redactie:
