Van het plannen van rondleidingen en het doen van aanbiedingen tot het uitvoeren van koopovereenkomsten en het onderhandelen over sluitingskosten, als het tijd is om een woning te kopen, hebben huizenkopers de hulp nodig van een ervaren makelaar die kan pleiten voor de best mogelijke deal voor hen. Traditioneel kunnen huizenkopers een makelaar vinden via mond-tot-mondreclame, open huizen of sociale media; maar wat als ze in plaats daarvan in contact zouden kunnen komen met een gekwalificeerde agent via een one-stop-shop-platform?
Kendra, die voor het eerst een huis kocht, wilde een huis kopen in Miami Gardens, Florida. Met behulp van een bedrijf genaamd Nobul, was hij in staat om een ervaren makelaar te vinden en in te huren, het pand te bezichtigen en binnen slechts 10 dagen een bod te laten accepteren. Bovendien ontving Kendra een terugbetaling van $ 3.000 van Nobul alleen voor het gebruik van het platform.
Het Nobul-platform vereenvoudigt het proces om contact te leggen met een makelaar door tot stand te brengen wat het noemt “‘s werelds enige open digitale marktplaats die huizenkopers en -verkopers in contact brengt met de juiste makelaar voor hen.”
Kendra, die net als veel nieuwe huizenkopers een gedetailleerde wensenlijst heeft met gewenste voorzieningen, zegt dat het gebruik van Nobul erg nuttig was en het hele proces plezierig maakte.
“Toen ik mijn specifieke dingen had bepaald waarnaar ik op zoek was tijdens het kopen van mijn nieuwe huis, stuurden ze me een of twee keer per week de beschikbaarheid. Het was heel gemakkelijk te gebruiken, zelfs voor mensen die niet computervaardig waren, leek het nog steeds gemakkelijk”, zegt hij.
Via het platform van Nobul kwam Kendra in contact met de lokale Miami Gardens-agent Luke Thornton, die haar graag hielp bij haar zoektocht. “Nobul voorzag mij rechtstreeks van een klant die voor het eerst een huis in mijn regio wilde kopen. Tussen het moment van het eerste telefoontje en het sluiten van de transactie zat minder dan drie weken”, merkt Thornton op.
Het gebruik van technologie en online platforms zoals Nobul heeft het kopen en verkopen van een huis veel gemakkelijker gemaakt. Iedereen die ooit in Kendra’s positie heeft gezeten, weet maar al te goed hoe ingewikkeld het kan zijn om het traditionele vastgoedproces te doorlopen. Het is een lange, langdurige en vervelende tijdsinvestering die vaak maanden in beslag kan nemen om resultaten te produceren.
Aan de andere kant, voor makelaars in onroerend goed vandaag de dag, lijdt het geen twijfel dat velen een hoop geld investeren in zelfmarketinginspanningen. Dat is natuurlijk vrij ondernemerschap, en veel van die agenten verdienen uiteindelijk een hoog aanzien in hun markt en een aanzienlijk aantal klanten. Het nadeel is dat veel, zo niet de meeste, agenten niet veel geld hebben, dus missen ze kansen waarvoor ze misschien ideaal zijn.
Daar biedt het Nobul-platform een sleuteldienst.
In zijn meest fundamentele vorm werkt het als een willekeurig aantal ‘matchmaking’-sites die momenteel online zijn om werkgevers te helpen contact te leggen met werknemers, leveranciers met klanten en andere groepen mensen die naar elkaar op zoek zijn. In het geval van Nobul is het onroerend goed specifiek.
Potentiële huizenkopers en verkopers worden uitgenodigd om een online profiel in te vullen met hun wensen, behoeften en meer. Op dezelfde manier maken makelaars hun eigen online profielen. Agenten beoordelen de behoeften van kopers en verkopers en sturen hen voorstellen. Kopers en verkopers kunnen voorstellen vergelijken en contrasteren en in contact komen met de makelaar die het voordeligst lijkt.
“Het model van Nobul stelt consumenten in staat om de agent te kiezen die een combinatie van service, prijs, reputatie en pasvorm biedt die het beste bij hen persoonlijk past”, zegt oprichter, president en CEO Regan McGee. “Agenten hebben toegang tot een breed klantenbestand, terwijl consumenten meerdere agenten krijgen die strijden om hun bedrijf.”
Volgens McGee “biedt Nobul de transparantie waar klanten al decennia om vragen.”
McGee, een erkende makelaar in onroerend goed, heeft 20 jaar ervaring in de branche. Voordat hij Nobul oprichtte, was hij voorzitter van McGee Capital, een vastgoed- en participatiemaatschappij die hij oprichtte om superieure wereldwijde vastgoedinvesteringskansen voor zijn klanten te genereren en te structureren. In Toronto heeft hij een reputatie opgebouwd als de beleggingsexpert waar andere professionals zich voor advies wenden. Hij zegt dat het Nobul-platform de industrie nu ontwricht, zelfs in de relatieve kinderschoenen.
“We hebben gezien hoe de kracht van open digitale markten echte verandering voor consumenten in Canada heeft beïnvloed, en we zijn oprecht verheugd om onze vrienden over de grens dezelfde waarde en voordelen te bieden. De grootste transactie in het leven van de meeste mensen moet gepaard gaan met transparantie, keuze, eenvoud en vertrouwen”, legt McGee uit.
De aanpak is tot nu toe zeer succesvol.
Tegenwoordig verkent het bedrijf uitbreidingsmogelijkheden in Noord-Amerika en breidt het zijn aanwezigheid uit in verschillende belangrijke Amerikaanse markten, waaronder Florida en Texas.
Heb je hier enig idee van? Laat het ons hieronder weten in de comments of neem de discussie mee naar onze Twitter of Facebook.
Aanbevelingen van de redactie:
