Los propietarios tienen una mala reputación inmerecida por hacer un trabajo que es necesario para la sociedad. Puede ser un intercambio ingrato, con llamadas a todas horas para solucionar problemas que pueden o no ser considerados una emergencia genuina. Para muchos propietarios, estas tareas se cumplen mientras hacen malabares con un trabajo de tiempo completo, la vida familiar y se aseguran de que sus libros estén equilibrados.
Es bastante fácil ver por qué ser propietario puede volverse estresante. La seguridad financiera que proviene de tener ingresos pasivos es atractiva cuando es pasiva, pero cuando la miríada de roles que debe cumplir un propietario se vuelve abrumadora, llenar las botas de un propietario a tiempo parcial puede parecer como caminar penosamente por arenas movedizas para llegar a la meta. línea.
La tecnología ha revolucionado la forma en que hacemos casi todas las tareas, incluida la forma en que los inquilinos encuentran y comparan propiedades. Del mismo modo, la tecnología puede facilitarle la vida como propietario. Ya sea que esté buscando aumentar su alcance en Instagram o realizar verificaciones de crédito, generalmente existe una aplicación que se ha creado para brindar una solución a cualquier problema aislado. Cuando se trata de ser un propietario, el objetivo final es hacer que el rol sea más pasivo mientras maximiza las ganancias y mantiene su propiedad de inversión en las mejores condiciones posibles. Estamos aquí para mostrarle cómo la tecnología puede hacer que eso suceda.
Mostrar casas de alquiler puede llevar horas o incluso días, y no todos los propietarios tienen el lujo de la flexibilidad. En lugar de tomarse un tiempo libre del trabajo, puede usar la tecnología para mostrar su alquiler. Con las videollamadas, puede mostrar su propiedad a posibles inquilinos donde sea que estén, siempre que haya una conexión Wi-Fi. Alternativamente, las propiedades desocupadas podrían mostrarse a posibles inquilinos sin que usted siquiera esté allí. Un código único para una cerradura inteligente puede ofrecer acceso a la propiedad cuando sea más conveniente para todas las partes.
Evaluación de inquilinos
El inquilino correcto puede hacer la vida de propietario mucho más fácil, pero el inquilino incorrecto puede convertir su vida en una pesadilla y poner en peligro su futuro financiero. Afortunadamente, la tecnología ha hecho que sea más sencillo eliminar lo bueno de lo malo con la selección de inquilinos en línea. Las solicitudes de alquiler se pueden completar en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y luego los propietarios pueden seleccionar a los posibles inquilinos por puntaje de crédito, verificación de antecedentes penales, historial de desalojos y más. Como propietario, puede reducir su lista a solo unos pocos posibles inquilinos para verla.
Firma de documentos
Encontrar tiempo para reunirse con los inquilinos en persona para que firmen un documento es un proceso tedioso, pero las firmas digitales son legalmente vinculantes en las condiciones adecuadas. No pierda su valioso tiempo preocupándose por las copias impresas de los contratos y mantenga estos documentos en formato electrónico y archivados en su nube.
Gestión de reparaciones
La tecnología ha logrado avances impresionantes, hasta el punto de que nadie necesita estar físicamente en la misma habitación para ver un problema con sus propios ojos. Las solicitudes de reparación se pueden simplificar con fotos y videos digitales, y una aplicación de administración de propiedades puede asignar un contratista preaprobado para realizar la reparación. Algunas de estas aplicaciones de administración de propiedades también pueden ayudar con el presupuesto al informar sobre los gastos de reparación y mantenimiento.
Los ingresos pasivos obtenidos mediante el alquiler de una propiedad pueden ser una forma fantástica de garantizar su seguridad financiera a largo plazo. Sin embargo, cuando los problemas superan a los beneficios, es hora de ver cómo la tecnología puede ayudar a simplificar su negocio y hacer su vida más fácil.
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